Omschrijving

Op een A-locatie, landelijk gelegen woonhuis heeft een inpandige garage, ruim verhard buitenterrein en tuin in het buitengebied op de grens van Rossum en Zaltbommel. De woning ligt aan een verkeersvrije doodlopende weg. Het perceel van 6810 m² geeft heel veel privacy en biedt uitstekende mogelijkheden voor een prachtige siertuin, voor het verbouwen van eigen groenten en fruit, als weiland voor bijvoorbeeld paarden of als bouwkavel voor een energieneutrale woning waarbij je op de toekomst bent voorbereid.

De woning aan de Schoofbandweg 7 is zéér centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zo ben je binnen enkele minuten op de aansluiting van de snelweg A2 en het treinstation van Zaltbommel.

Indeling

Alle kamers in deze woning zijn op de begane grond gesitueerd. Alleen boven de woonkamer is een verdiepingszolder aanwezig en in gebruik als bergruimte.

 

indeling schoofbandweg 7 rossum

 

De woning is gedateerd en er moet rekening gehouden worden met achterstallig onderhoud en modernisering. Eén ding is zeker, er is wat moois van te maken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs Op aanvraag
Aangeboden sinds 1 november
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

 

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Soort dak Rieten dak, plat dak, pannendak

 

Oppervlakten en inhoud

Wonen 150 m²
Overige inpandige ruimte 85 m²
Externe bergruimte 10 m²
Perceel 6810 m²
Inhoud 500 m³ (exclusief externe bergruimte)

 

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder (met voorportaal en kleine slaapkamer)

 

Energie

Voorlopig energielabel G - Wat betekent dit?
Isolatie Spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Olie gestookte kachel, bovengrondse tank in lekbak
Warm water Boiler
Nuon: bereken hier de energiekosten

 

Kadastrale gegevens

Gemeentecode - Sectie - Nummer RSM00 - E - 875
Oppervlakte 6810 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging Aan een doodlopende weg in het buitengebied
Tuin 2810 m² (inclusief woning en ondergrond)
Cultuurgrond 4000 m²

 

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande open veldschuur
Voorzieningen Elektra en water

 

Garage/schuur

Soort garage Inpandig in schuur
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra en water